¡Ladrillo visto!

2500 viviendas embargadas en Asturias en los ocho primeros meses del año

cope.es 9-11-2009

Es uno de los principales efectos de la crisis: las familias que no pueden pagar la hipoteca.

La Unión de Consumidores califica de vergonzoso la actitud de los bancos con sus clientes

Desahucio de una mujer

LA NUEVA ESPAÑA -26-11-2009

La Policía Local de Gijón tuvo que intervenir en el mediodía de ayer en el desahucio de una vivienda de la calle Antonio Machado. La inquilina, que se negaba en un principio a abandonar su vivienda y pedía más tiempo a la comisión judicial que se encargó de su caso, salió finalmente del inmueble. Los problemas con un préstamo personal adscrito a la hipoteca llevaron al banco a tomar esta decisión.
La crisis ha aumentado este tipo de intervenciones judiciales en las que los funcionarios policiales del Ayuntamiento se ven obligados a proteger a los procuradores y representantes judiciales que tienen el mandato de desahuciar a un inquilino. Durante el último año se han producido ya varios casos, según fuentes policiales, normalmente protagonizados por ciudadanos que no pueden hacer frente al coste de sus hipotecas como consecuencia de una mala situación económica y laboral.

El Banco Herrero publicita pisos con rebajas del 27% en Gijón

LA NUEVA ESPAÑA -26-11-2009
El pinchazo del mercado de la vivienda llevó a bancos y cajas de ahorros a poner en marcha sus propias agencias inmobiliarias para sacar a la venta los pisos y casas que están acabando en poder de las entidades financieras debido a las dificultades de las empresas promotoras y a los embargos a familias que no pueden con las hipotecas. Asturias no está entre las regiones donde esos problemas han sido más intensos, pero sí tiene alguna presencia en la mayoría de los portales inmobiliarios que la banca ha abierto en internet.
El Banco Santander fue de los primeros en emprender una estrategia para sortear la crisis inmobiliaria. El grupo presidido por Emilio Botín ha ofrecido miles de viviendas a través de un portal inmobiliario, inicialmente de manera restringida -ofertas para sus empleados y para los de otras grandes compañías como Telefónica-, y después de manera abierta. Entre esas viviendas se incluyeron catorce en el edificio ovetense de La Jirafa, pisos de lujo con los que se hizo el Santander mediante un acuerdo con el Grupo Mall para liquidar una deuda. Según se deduce de la información que facilita el citado portal, el banco de Botín ha logrado vender diez de los catorce pisos que ofrecía por precios que oscilaron entre medio millón y un millón de euros.
La Caixa publicita a través de su filial Servihabitat hasta 141 viviendas en Asturias, todas procedentes de subastas. En todos los casos se trata de pisos y casas usados.
El Grupo Sabadell, al que pertenece Banco Herrero, está entre las entidades que más recientemente se han sumado a la oferta de viviendas por internet, con inmuebles de su propiedad o actuando como soporte comercial de algunos constructores. Este último es el caso de dos promociones que el Sabadell ofrece en Asturias. Para una de ellas, un bloque de viviendas en Gijón, se anuncian descuentos de hasta un 27% sobre el precio inicial.

Los promotores dan por superado lo peor de la crisis inmobiliaria

LA NUEVA ESPAÑA-26-11-2009

La concesión de préstamos para pisos sube el 17% en Asturias y alcanza el mayor nivel desde la primavera de 2008
El sector vincula la recuperación de las ventas a los pactos con bancos y cajas y descarta que los precios bajen más
Apolinar Cuesta, presidente del grupo promotores de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), se abonó a la tesis del final de «lo peor» de la crisis inmobiliaria. «Se ha tocado fondo», opinó ayer, y esgrimió que el sector regional ha completado ya «el ajuste» de oferta y de precios. «No hay margen para más», señaló Cuesta acerca de cómo han bajado los precios en el último año.

Nuevo Roces se puebla

LA NUEVA ESPAÑA -29-11-2009

Casi la totalidad de las promociones del nuevo espacio residencial, que ayer visitaron las autoridades con los constructores y empresarios, están iniciadas – Tendrá escuela de 0 a 3 y el Arzobispado busca un espacio para el culto
«La mayor parte de las promociones están ya iniciadas en mayor o menor grado», aseguró ayer Fernández Felgueroso durante una visita al futuro barrio
«Quedan por iniciarse unas 1.300 viviendas, pero casi todos los meses se empieza alguna, es un ritmo imparable», dijo Manuel Pastor, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores (Asprocom). En este sentido, señaló que el alto nivel de ventas se debe «a la demanda contenida de mucha gente que antes no podía comprar y ahora sí lo hace», ya que casi todas las viviendas tienen protección autonómica y, por tanto, importante rebaja sobre el precio de mercado. Por eso, agradeció a la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo en Asturias (Sogepsa), «la gran labor que ha desarrollado para que este área sea pronto una realidad».
Los indicios de mejoría del mercado pueden estar asociados, añadió el dirigente de la CAC, a las medidas que para estimular las ventas han compartido los promotores y varias entidades financieras, entre ellas Cajastur y Banco Herrero. Tales acuerdos, firmados a partir de julio, buscaron dar salida a promociones financiadas por esos mismos bancos y cajas, Los constructores se comprometieron a mejorar los precios y la banca, a flexibilizar las condiciones de las hipotecas.

Seis promotoras inician ya el «remate» de Nuevo Gijón con un plan de 1.100 viviendas

LA NUEVA ESPAÑA-27-11-2009

El proyecto urbanizador, que tiene un coste de 12 millones, arranca con el soterramiento de la red de alta tensión que cruza la zona sur urbana
Seis promotoras locales, junto al Ayuntamiento, están unidas en esta iniciativa que generará 1.112 viviendas: 777 libres y 335 protegidas. Sanjurjo advirtió de la posibilidad de que esta cifra se eleve hasta las 1.300 viviendas al final de la obra, ya que la actual división se hace a partir de un módulo de vivienda de 90 metros cuadrados. Las promotoras privadas -Angoca, Finca La Torre, Coto de Los Ferranes. José Fresno, Reco y Promociones Dindurra Uno- se hacen cargo de los doce millones de coste de las obras urbanizadores, que incluyen un gran colector y el propio soterramiento del tendido eléctrico. Esta actuación concreta tiene un coste económico que ronda el millón de euros.

El crédito al consumo cae un 30%, la morosidad sube al 19,5%

LA NUEVA ESPAÑA-1-12-2009

La tasa de mora en créditos aumentó un punto con respecto al trimestre anterior
La inversión nueva en créditos al consumo se situó en 17.330 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone una reducción del 29,8% en comparación con el mismo período de 2008, según datos difundidos por la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (Asnef).
La morosidad al cierre del tercer trimestre se elevó al 19,51% en las operaciones correspondientes a créditos al consumo, frente al 17,5% del primer trimestre y al 18,6% del segundo.

La venta de viviendas cae el 20% en Asturias

LA NUEVA ESPAÑA-1-12-2009

El número total de operaciones de compraventa de viviendas registradas en Asturias en el tercer trimestre del año fue de 2.553 frente a las 3.201 registrada en 2008
En el conjunto del país el número total de operaciones de compraventa de viviendas registradas en el tercer trimestre del año fue de 110.709 lo que supone un descenso del 15,4 por ciento frente al mismo periodo de 2008, según los datos publicados por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Al cierre del tercer trimestre, el importe medio del crédito hipotecario por vivienda se situó en 118.822 euros, el 4,56 por ciento menos que en el trimestre anterior, en tanto que la cuota hipotecaria mensual disminuyó el 7,2 por ciento en el tercer trimestre, hasta alcanzar una media de 637,2 euros.
Esta bajada continúa las detectadas en los últimos trimestres y se debe a la reducción del precio de la vivienda, con la consiguiente disminución del endeudamiento hipotecario por inmueble, y al descenso de los tipos de interés.
Todas las comunidades autónomas -excepto Aragón, Cantabria y La Rioja- registraron descensos con respecto al mismo periodo de 2008, que fueron más acusados en el caso de Castilla-La Mancha (donde cayó el 37,7%), Extremadura (-22,3%) y Canarias (-21,5%).

El paro sube en 2.310 personas en Asturias

LA NUEVA ESPAÑA -2-12-2009

El número de parados registrados en las oficinas del Instituto Nacional de Empleo en el Principado alcanzó en noviembre la cifra de 73.097 desempleados
En términos relativos, el aumento del paro al término del mes de noviembre en Asturias fue del 3,26 por ciento respecto al mes anterior. En relación a noviembre de 2008, el paro se incrementó en 14.846 personas, un 25,49 por ciento.
A nivel nacional, el número de parados registrados en las oficinas del INEM subió en 60.593 personas en noviembre. De esta forma, el paro registrado se ha situado en 3.868.946 personas.
Según los registros de los servicios públicos de empleo, en el último año, un total de 879.677 personas han pasado a engrosar las listas de desempleo, lo que representa un crecimiento interanual del 29,43 por ciento. Europa Press