¿Recuerdan a Serafín Abilio diciendo que las viviendas no bajarían, subirían!, y que Asturias estaba en mejor situación que el resto del país? Apoyaba la jugada Doña Paz Fernandez Felgueroso:»en Gijón no hay ningún tipo de problema» porque «los constructores están apostando por viviendas con algún grado de protección y hay capacidad suficiente para este tipo de viviendas». (Ya se ve que bien salen los pisos de Roces!)
Vean cómo han «subido» los precios de la vivienda. Eso sí, las protegidas sí que han subido sin comillas, porque esos precios no los determina el mercado, los fijan estos gobernantes tan preocupados por atender las necesidades de vivienda (No va con segundas, en realidad les preocupa cuidar esa necesidad, de forma que no se acabe, para seguir usándola de excusa en favor del negocio de los constructores, o al menos eso parece a la vista de lo que están haciendo).
Ahora nos dicen que bajaron, pero que ya no bajarán más!…que los compradores «tienen ahora las mejores posibilidades para comprar un piso de los últimos 40 años».
¿Recuerdan que «La CAC quiere que se impulsen los créditos que quieren dar salida a todos esos pisos que no encuentran comprador»?
Vean, la izquierda plural y su Caja: a la orden! ¿Que de paso alejan el aumento de llaves por cuenta de la cancelación de deudas?
Cajastur y los promotores sellan un pacto para dar salida a mil pisos sin vender
LA NUEVA ESPAÑA -6-6-2009
Serán pisos que ya están construidos o que están a punto de ser finalizados, con los que el gremio de promotores pretende aliviar el stock que tiene acumulado desde el comienzo de la crisis por el bajón de ventas que está sufriendo el sector.
Según las últimas cifras en la región hay más de 7.000 pisos sin vender.
Los promotores descartan que puedan seguir produciéndose rebajas en los precios de las viviendas y sostienen que los compradores «tienen ahora las mejores posibilidades para comprar un piso de los últimos 40 años».
Apolinar Cuesta, presidente del grupo de promotores de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), señaló que «lo importante ahora es generar confianza entre los compradores en un momento en el que el sector ya se encuentra saneado»
Los pisos de nueva construcción perdieron en siete meses casi un 12% de su valor
EL COMERCIO 1-6-2009
Las viviendas de nueva construcción de la ciudad perdieron entre mayo de 2008 y enero de 2009 un 11,70% de su valor por efecto de la crisis que atenaza al sector inmobiliario. El precio del metro cuadrado a estrenar pasó en ese lapso de tiempo, siete meses, de 3.803 euros a 3.358. Así lo refleja un estudio de mercado comparativo elaborado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias.
Por zonas y barrios, las mayores caídas de precios en nuevas promociones de pisos se han producido en Roces (20,17%), las inmediaciones del Centro Comercial Los Fresnos (17,70%), la zona de los Jesuitas-Pericones (16,78%) y Nuevo Gijón-Hipercor (15,38%).
También hubo bajadas de precio en producto nuevo, pero mucho más suaves, en El Cerillero (7,11%), La Calzada-Jove (5.07%), la zona rural (3,70%), la zona centro (2,77%), Montevil (2,13%) y El Llano (0,03%).
Por contraste, los mayores incrementos de valor en el periodo analizado se registraron en el barrio de El Coto, con una variación positiva del 32,08% en los pisos de primera mano. Esto significa que el precio del metro cuadrado pasó de 4.074 euros a 5.381, superando con amplitud las referencias incluso de la contigua zona residencial de Viesques (3.962 euros el metro cuadrado).
La tendencia al alza también se dio en Tremañes-Monteana (12,31%), Cimadevilla (11,37%), Natahoyo-Moreda-Poniente (10,26%), Viesques (8,37%), Laviada-Constitución-Polígono-Urgisa (6,07%) y Contrueces (4,17%).
En comparación con las otras dos grandes ciudades asturianas, Gijón tuvo un comportamiento similar a Oviedo, cuyas viviendas nuevas rebajaron su valor un 9,77% (el metro cuadrado pasó de 3.409 a 3.076). Sin embargo, en Avilés se registró un descenso de los precios mucho más acusado. Exactamente, los pisos nuevos se devaluaron un 24,44% (el metro cuadrado menguó de 2.909 a 2.198).
En el mercado de pisos de segunda mano las cotizaciones han variado muy poco por la resistencia mayoritaria de los propietarios a abaratar, salvo en aquellos casos en que se ven acuciados por la necesidad de vender. En conjunto, la vivienda usada disminuyó su precio sólo un 3,40%, bajando el metro cuadrado de 3.031 euros a 2.928.
Los mayores descensos en esta tipología de vivienda se produjeron, según recoge el estudio, en la zona del Pryca (17,70%), Tremañes-Monteana (17,67%), Contrueces (16,92%), El Llano, (11,38%) Montevil (10,36%), Pumarín (9,20%), La Calzada-Jove (7,86%), Roces (8,70%) y Viesques (7,83%). Y donde más creció el coste de los pisos usados fue en la zona rural (33,62%), Natahoyo-Moreda-Poniente (22,40%), Los Campos-Zarracina (20,07%) y El Bibio-Parque Isabel la Católica-Las Mestas (6,83%).
Nos hemos referido muchas veces a las viviendas «algoprotegidas», esas que, como las VPC, no van destinadas a los necesitados de vivienda sin medios para lograrla, que no dejan de ser un engaño que empieza a salir a la luz con los anuncios de Roces Residencial. De éstas se hacen o se recalifican, que les interesan a los constructores. Las más económicas ¿llegarán cuando ya hayan agotado el filón de las algoprotegidas?
Cinco CCAA ignoran la vivienda protegida
EL MUNDO 11-5-2009
- Aragón, Asturias, Cantabria, Navarra y La Rioja no levantan ni una VPO en enero y febrero
- Las administraciones públicas promovieron 1.115, un 29,4% menos que el año anterior
Parece que a la VPO, una de las grandes apuestas del Gobierno, aún le queda mucho camino por recorrer para convertirse en la gran tabla de salvación del sector de la construcción, como han querido vaticinar varios agentes del sector. Cinco comunidades autónomas no levantaron ni un sólo piso protegido en los dos primeros meses del año. Se trata de las regiones de Aragón, Asturias, Cantabria, Navarra y La Rioja, según datos del Ministerio de Fomento.
Las viviendas promovidas por las administraciones públicas que se terminaron de construir alcanzaron las 1.115 unidades hasta febrero, un 29,4% menos que un año antes. Casi la mitad de éstas, 512 unidades, se levantaron en Cataluña, región que se sitúa a la cabeza en la construcción de pisos sociales en el arranque de año.
La segunda comunidad con más pisos terminados fue Madrid (con 240 viviendas), seguida de Andalucía (200), Castilla y León (47), País Vasco (45) Baleares (23), Murcia (16), Comunidad Valenciana (15), Galicia (10), Canarias (3), Castilla-La Mancha (3) y Extremadura (1). En el resto, cero. Sin embargo, en Aragón se terminaron 1.748 pisos de promotores privados, en Cantabria, 1.411 y en Asturias, 1.301.
En los tiempos en que el sector de la construcción nadaba en la abundancia, el precio de la vivienda no paraba de subir y resultaba inasequible para muchos, entonces el gobierno de la izquierda plural recaudaba bien del «sector» pero «no tenía» dineros para viviendas protegidas, ni para que Vipasa promoviese sus viviendas(ponía la promoción en manos de los constructores, encareciéndola con sus enormes beneficios).
Ahora que han llegado las vacas flacas y son los constructores quienes con las ayudas evitan comerse sus excesos, aparecen las ayudas:
Vivienda destina 40,8 millones a ayudas a la compra y alquiler de inmuebles
El director General de Vivienda del Principado de Asturias, Manuel González Orviz, explicó hoy en rueda de prensa las novedades de las convocatorias de ayudas a la compra, alquiler y rehabilitación para este año, con un aumento de casi el doble en el presupuesto con respecto al ejercicio anterior y una estimación de 10.250 beneficiarios.
Según los datos facilitados por Orviz, las ayudas en 2003 eran de 6,8 millones de euros y contaron con 2.700 beneficiarios, en 2007 fueron triplicadas con un total de 21,6 millones y 5.500 beneficiarios, lo que supone que este ejercicio duplique tanto presupuesto como beneficiarios.
«Estas ayudas deben jugar un papel fundamental en la economía, es muy importante a la hora de generar actividad en el sector de la construcción que esta pasando por momentos tan difíciles», manifestó Orviz.
¿Será esta la capacidad suficiente para comprar viviendas con algún tipo de protección de la que hablaba la alcaldesa?:
El Principado ofrecerá en Roces 528 viviendas para alquilar
LA NUEVA ESPAÑA – 29-5-2003
Durante la visita, Noemí Martín explicó que «todas las viviendas serán en régimen de alquiler», puesto que «en este momento por el que estamos pasando, con dificultades económicas de las familias y de la gente joven, una de las políticas que estamos reforzando es la del alquiler de viviendas».
6 junio 2009 | 
Etiquetas:
yo me descojono con frases como esta:»lo importante ahora es generar confianza entre los compradores en un momento en el que el sector ya se encuentra saneado»
saneado de que alma de dios????????si debeis estar de pufos hasta dar verguenza ajena