LOS CONSTRUCTORES DE LOS CHALETS DE VEGA A JUICIO

La constructora dejó de atender las peticiones vecinales en 1997

Además de ésta, también tendrán que comparecer ante los tribunales la constructora –se trata de ACS que ahora es Dragados, propiedad del expresidente del Real Madrid, Florentino Pérez– así como el propio Colegio de Arquitectos y el ayuntamiento por dar de paso esta promoción residencial.

Los vecinos afectados contemplan atónitos estos días el desfile de profesionales del sector de la construcción que acuden a peritar sus viviendas revisando el grado de deficiencias que registran. «Hay tres peritos distintos comprobando los desperfectos. Por un lado, el de la parte demandante (los vecinos), el de los aparejadores y el del Colegio. Todos pueden resultar culpables de esta grave situación ya que se han detectado miles de fallos», explican.

Problemas estructurales y de asentamiento de las viviendas sobre el terreno, humedades, grietas, terrazas que no evacúan el agua y remates mal terminados son sólo algunas de las anotaciones realizadas en los informes periciales que se han realizado hasta el momento. Uno de los expertos confirmó ayer a LA VOZ DE ASTURIAS que «es malo y raro lo que les está pasando a estos chalets». A su juicio, se debe a las malas calidades de los materiales empleados en esta actuación.

El primer juicio que tendrá la urbanización es una acusación particular realizada por una vecina que sufrió el derrumbe de parte de su vivienda tras avisar, sin éxito, a la constructora y a la cooperativa de las grietas que tenía en algunas paredes. Estos hicieron caso omiso de las advertencias de esta vecina y finalmente la humedad acumulada en el suelo y tabiques hizo que la fachada trasera se desplomara. La vista tendrá lugar a final de mes. Paralelamente, se desarrollan los trámites de la demanda que tramita la comunidad vecinal y que recoge, casa por casa, todos los fallos constructivos detectados. Fuentes implicadas consultadas por este periódico señalaron que «la indemnización puede ser muy cuantiosa por la cantidad de irregularidades que se están denunciando. El juicio puede salir para dentro de un mes aunque con apelaciones y tal pueden pasar tranquilamente cuatro años hasta que se resuelva todo».

Desde la cooperativa Vitra eludieron ayer realizar algún tipo de declaración al respecto. Simplemente, indicaron que las responsabilidades de cada parte las dictarán los jueces que estudien el caso. No es la primera denuncia que la cooperativa tiene de esta urbanización. Anterior a estas dos ya hubo otra que no prosperó porque el afectado negoció con la cooperativa. La urbanización de Las Pedreras se construyó hace diez años y en mayo culmina el plazo de garantía de la obra, según estipula la ley de cooperativistas. Los chalets costaron entonces 84.230 euros y se venden ahora por 200.000 euros.