GIJÓN, LA CIUDAD ASTURIANA CON LA VIVIENDA MÁS CARA

En 10 años, el precio de la vivienda en Gijón aumentó un 123 %, …con SOGEPSA, con Morales, con Areces y con Churruca. Los mismos de ahora. ¿Pero es que todavía queda alguien que los crea? (Ah bueno, y los del PP encantados tras «los ladrillos» de la oposición) LA NUEVA ESPAÑA (20/3/06)

El precio. JAVIER MORÁN (LA NUEVA ESPAÑA 22/3/06)

El precio medio del metro cuadrado de un piso nuevo se fija ya en 1.924 euros, aunque con incrementos aún por debajo de la estadística nacional  R. VALLE

El precio de la vivienda nueva en Gijón ha aumentado un 123% en la última década. El incremento, aunque por debajo de la media nacional, es el más importante que se observa entre las grandes urbes asturianas. De hecho, Gijón es ahora mismo la ciudad con la vivienda más cara de todo el Principado de Asturias. Un dudoso honor que hasta el año 2003 ostentaba Oviedo. Los análisis de la Sociedad de Tasación -entidad que anualmente presenta un informe sobre el precio de la vivienda en toda España a partir de la experiencia de todos sus asociados y que se ha convertido en un referente en el mercado, establecen que el precio medio de la vivienda nueva, por metro cuadrado, está ahora mismo en Gijón en 1.924 euros. La media nacional es de 2.516 euros. Hace diez años ese metro cuadrado local estaba a 862 euros y la media nacional en 1.002 euros.

La espectacular subida de la vivienda en Gijón está seguida muy de cerca por Avilés, con un incremento del 116%. Curiosamente, en Oviedo la subida no llega a duplicar el precio de la vivienda en este período de tiempo, aunque es cierto que en zonas muy específicas de la capital es donde se encuentran los pisos más caros de Asturias. El salto en Oviedo ha sido pasar de los 942 euros a los 1.836 del último informe de la entidad.
El único consuelo para los compradores asturianos está en saber que a nivel nacional la subida ha sido mucho mayor. Los informes de la Sociedad de Tasación establecen que en 1996 el precio medio del metro cuadrado estaba en 1.002 euros. En su último informe, fechado el 31 de diciembre de 1995, el metro cuadrado de vivienda nueva está ya en 2.516 euros. Barcelona y San Sebastián son las ciudades más caras de España, con precios medios que rondan los 3.700 euros por metro cuadrado.
En el caso de Gijón, el incremento ha sido constante año tras año. En los últimos ejercicios analizados, 2004 y 2005, la subida fue del 10%. Eso sí, por debajo de la de Avilés y Mieres.