LO QUE SE GASTARÁ SOGEPSA EN ROCES

LA NUEVA ESPAÑA (22/1/06)

Los 35,6 millones de urbanización incluyen 37.440 metros de nuevas canalizaciones, mejoras en la Carbonera y obras en el tendido eléctrico

Miriam SUÁREZ
Cada paso que se da en la tramitación del plan especial de Roces provoca una tormenta entre los afectados. La tramitación del expediente expropiatorio arrancará a finales de mes y el proyecto de urbanización ya está siendo supervisado por los técnicos municipales. La operación de las 3.700 viviendas del Gobierno de Areces ha iniciado su cuenta atrás, pero los vecinos hablan de sequía de información. Lo que se hará en el llamado Parque Residencial de Roces y lo que gastará Sogepsa se detalla a continuación:
-Demoliciones. Están presupuestadas en 1,2 millones de euros. En la lista de precios, incluso suma el traslado y desmontaje de una panera existente en la zona. Y la maniobra asciende a 24.646 euros. Con el desarrollo residencial de Roces se derribarán cinco casas, varias naves y numerosos cierres, incluido el de la Carbayera. Cada elemento aparece consignado fotográficamente en el proyecto de urbanización.
-Movimiento de tierras. El volumen será de 814.993 metros cúbicos en todo el ámbito de actuación. Sólo en viales, se moverán 474.679 metros cúbicos de tierra. El proyecto advierte de que se necesitarán llevar a un vertedero autorizado 259.271 metros cúbicos de material sobrante y de que se precisará un aporte externo de 403.767 metros cúbicos. Se está hablando de un coste de más de 3,5 millones de euros.
-Infraestructuras. La zona se estructurará en torno a tres glorietas y siete avenidas principales. Los nuevos viales tendrán un ancho que oscila entre los 10 y los 29 metros. Dos de ellos contarán con una franja de 2,5 metros para aparcamientos en línea.

-Calzadas y pavimentos. Para el acondicionamiento y renovación de los accesos previstos desde la AS-246 (Carretera Carbonera) y la AS-248 (carretera de la Pola) se actuará sobre 85.501 metros cuadrados. La superficie de aceras será, por su parte, de 32.389 metros cuadrados. El capítulo firmes y pavimentos tiene una asignación presupuestaria de 3,4 millones de euros.
-Abastecimiento de agua. Se instalarán 7.326 metros de tuberías para distribuir agua potable al nuevo área residencial. También se repondrán algunas de las conducciones existentes para ampliar el diámetro. Se pretende obtener un caudal de 164 litros por segundo. Se calcula un coste de 1,6 millones de euros.
-Saneamiento. Se prevén 7.059 metros de colectores para la red unitaria de saneamiento, que conectará con el interceptor de aguas residuales del río Piles. Además se ejecutará un aliviadero de tormentas en el borde Este de la actuación con un caudal máximo de 4.039 litros por segundo. La operación rebasará los 2,6 millones de euros.
-Energía eléctrica y alumbrado. Habrá 15.000 metros de canalizaciones multitubulares destinadas a la distribución de la energía eléctrica. Este tejido se completará con 22 nuevos centros de transformación. Viarios y zonas peatonales se alumbrarán con 263 puntos de luz. El importe de la distribución de energía eléctrica es de 2,5 millones, y el del alumbrado público de un millón abundante.
-Soterramiento de alta tensión. Afectará a los 1.710 metros de la línea Corredoria-Castiello / Pumarín-Castiello que atraviesan el ámbito de actuación. El tendido se suprimirá mediante una galería prefabricada de techo plano, construida en hormigón armado. La nueva traza subterránea discurrirá, en la medida de lo posible, por terreno de dominio público y en paralelo a los edificios principales. Es una de las actuaciones más caras y complejas: supera los 5 millones.

-Telefonía y telecomunicaciones. Se necesitarán 9.681 metros de canalizaciones para acercar al Parque Residencial de Roces la red de telefonía y los servicios de telecomunicaciones. Se invertirá en ello 438.955 euros.
-Distribución de gas. Se crearán 12.754 metros de conducciones para llevar este servicio a los nuevos pisos. En la obra civil se gastarán 461.862 euros. Además, habrá que reubicar instalaciones y ramales de Gas Natural.
-Pasarela peatonal. Comunicará el área residencial con el espacio verde proyectado en los terrenos de la antigua cantera de Granda de Arriba. El paso, de celosía metálica y perfiles tubulares, se elevará sobre la Autovía Minera. Este puente peatonal, cuyo coste estimado es de 575.215 euros, estará constituido por rampas y tramos de cruce.
-Zonas verdes. Está previsto plantar 833 árboles, desde castaños de indias a cipreses de Arizona. Las glorietas tendrán su propia jardinería. En total, se destinarán 214.242 metros cuadrados a zona verde, en la que se invertirán, incluyendo el mobiliario urbano, 1,7 millones de euros.
-Equipamientos. Tienen destinado un espacio de 143.239 metros cuadrados. A una quinta parte se le dará uso comercial y Sogepsa está manteniendo distintos contactos para rentabilizarla. La adjudicación de esta porción de suelo contribuirá a la solvencia económica de la operación.
-Y obras hidráulicas. El proyecto prevé también el encauzamiento del arroyo de La Braña, afluente del Piles. La operación supondrá un gasto de 1.013.392 euros. Se necesitarán marcos prefabricados y construir escolleras.