EL AYUNTAMIENTO DICE RENUNCIAR A VEGA (DE MOMENTO)

Si piensan actuar con planes especiales, como en Roces, es el primer paso. Veremos a ver,…

El Ayuntamiento retira del plan general los proyectos de pisos en Vega, Jove y Veriña EL COMERCIO (21/1/05) J. P./GIJÓN

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Gijón presentó ayer una enmienda a la totalidad de la propuesta del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que duplica la edificabilidad prevista en los núcleos rurales del concejo y renuncia a desarrollar actuaciones residenciales en las zonas de Vega-la Camocha y Jove-Veriña, que seguirán siendo de interés paisajístico. La propuesta, presentada apenas tres días antes del Pleno municipal extraordinario del lunes, en el que tomarán la palabra los colectivos de la zona rural que se oponen al PGOU, es un nuevo giro del gobierno local y, a la vez, un reto a algunas tesis de los grupos vecinales. Lo dijo con claridad el concejal de Urbanismo, Jesús Morales: «A partir de ahora, que cada uno haga lo que quiera, pero nadie podrá decir que no nos hacemos eco de las alegaciones presentadas y de la sensibilidad que existe hacia la protección de la zona rural. Si se pueden mantener cubiertas las necesidades de suelo residencial e industrial y proteger el entorno a la vez, mejor. Me apunto a ello para siempre». La propuesta fue presentada por el propio Morales, y por los portavoces de los grupos socialista y de Izquierda Unida: Pedro Sanjurjo y Jesús Montes. Ayer mismo se envió una copia por escrito a los representantes de los colectivos de la zona rural.

El cambio fundamental que introduce la enmienda del equipo de gobierno es la supresión de las zonas urbanizables de Vega y Jove-Veriña. Aunque en el caso de Vega se había anunciado ya hace meses la intención de aceptar todas las alegaciones vecinales en las que se pidiera mantener las fincas con la calificación de protección paisajística, al final se hace extensiva esta decisión a toda el área. La exclusión de Jove y Veriña es una novedad total en el planteamiento del equipo de gobierno. Se renuncia con ello a unas 4.500 viviendas y se mantienen en su estado actual dos de las áreas rurales más cercanas a la zona urbana y que más habían protestado ante el impacto que iba a suponer la nueva calificación. Pero lo que se recorta por un lado, se amplia por otro. Los núcleos rurales consiguen capacidad para 4.000 viviendas, el doble de lo previsto en el plan inicial y el máximo que permite la Ley del Suelo del Principado.

Desde octubre

La ampliación de la capacidad edificatoria de este tipo de suelos ya había sido anunciada el pasado mes de octubre, y lo que se hizo ayer fue ratificar lo que ya se sabía: para hacer una segunda vivienda en una finca ya existente de un núcleo rural bastará un espacio de 500 metros cuadrados (hasta ahora se exigían 2.000 metros). En cuanto a posibilidades de parcelación, la previsión del PGOU fijaba los 6.000 metros (de 3.000 en 3.000), mientras que el Ayuntamiento fija ese espacio en los 4.000 metros cuadrados (de 2.000 en 2.000 metros).

Con estas cifras en la mano, los grupos del equipo de gobierno garantizan que las posibilidades de expansión residencial e industrial del futuro PGOU siguen siendo las mismas. Las viviendas que se pierden en Vega o Jove se ganan en los núcleos rurales y en las que se han sumado al plan residencial de Roces.

En el texto de la enmienda leído ayer ante los medios de comunicación se señala que el Ayuntamiento de Gijón «quiere reiterar su compromiso con los miles de familias que se ven imposibilitadas para acceder a una vivienda a un precio asequible, por lo que se compromete a seguir poniendo todo su suelo edificable a disposición de entidades dispuestas a construir viviendas de protección».