Los constructores satisfechos con el PGO

Los señores del ladrillo siguen dictando el urbanismo, los políticos copiando al dictado y los palmeros a lo suyo, aplaudiendo.
¿Sanjurjo y Sariego no saldrían nunca del casco urbano? ¿No distinguen una vega fértil de un monte?  ¿Acabar con buena parte de los mejores suelos agrícolas del concejo no es perjudicar la zona rural? ¿Dispersar la ciudad con urbanizaciones en la zona rural no es perjudicial?
En los polígonos actuales crecen las naves en venta, la maleza, los EREs… ¿Porqué los suelos industriales proyectados ahora serán diferentes y en ellos crecerán los puestos de trabajo?
Con su política urbanística y de vivienda, en las últimas décadas han logrado enormes subidas del precio de la vivienda, del número de viviendas vacías, del número de personas que no pueden acceder a una vivienda, han conseguido la mayor transferencia de la historia de dinero de todos a manos de unos pocos, el mayor endeudamiento de la historia… ¿lo van a solucionar con más de lo mismo? ¿Lo que no ponga el mercado lo pondrá el agonizante cajón de lo público y seguimos en esquilmar a los ciudadanos para proporcionar enormes beneficios a unos pocos?

Los constructores aplauden el aumento del suelo edificable que prevé el PGO

Los vecinos de Cabueñes hablan de «especulación y corrupción» en un plan que consideran «la reedición agravada del de Teixidor»
EL COMERCIO 4-7-2010
Habían apostado por la alternativa más ambiciosa, la 2, la que preveía suelo para 24.000 viviendas, y eso no lo han conseguido. Pero sí han logrado que la alternativa 1, la finalmente elegida, incluya una mayor bolsa de suelo de la prevista. Los constructores gijoneses están satisfechos con los primeros datos adelantados anteayer por el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, sobre lo que serán las bases generales del nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Y lo están por dos motivos. En primer lugar, porque entienden que ha sido atendida su petición de disponer de más suelo edificable, solución que, como adelantó EL COMERCIO, se dará ganando bolsas dentro de la zona urbana. Es así como se logra la previsión de unas 20.000 viviendas a desarrollar en los próximos 10 años, en lugar de las algo más de 17.000 que preveía en principio la opción 1 de las tres presentadas en el documento de prioridades a finales de 2009.
El vicepresidente primero de la CAC-Asprocon y promotor local Manuel Pastor se muestra satisfecho también por otro motivo. A saber: que se estén cumpliendo los plazos establecidos y que el nuevo documento pueda ser sometido a la aprobación inicial el próximo día 30 de julio. Eso no resta para que Pastor siga pidiendo a todos los responsables municipales «toda la celeridad posible» para aprobar y poner en marcha el plan. Porque su visto bueno definitivo, tras la anulación del anterior por parte de los tribunales, dará «garantía y seguridad jurídica a aquellos promotores que hubieran adquirido suelo» allí donde están previstos los grandes desarrollos.
La satisfacción de los promotores choca con la decepción, sorpresa e incluso prudencia (en algunos casos) de los portavoces vecinales de la zona rural. Desconcertados por el hecho de que se hayan empezado a dar datos antes de que el PGO pase por el Pleno, la presidenta de la Federación Les Caseríes, Soledad Lafuente, prefiere esperar a que sea oficial. Lo mismo que el abogado de la federación, Antonio García, quien califica de «desconcertante» la presentación del viernes porque «esto no es un trámite reglado». Pero muchos otros dejaron la prudencia de lado. Los más contundentes fueron, una vez más, los miembros de la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes, que volvían a referirse a Gijón como «cabeza tractora de la especulación y de la corrupción urbanística en Asturias, al mantener las islas de la especulación alumbradas por Blanco (Castiello y Cabueñes)». Pero también por haber anunciado el nuevo polígono de Somonte, dando «la oportunidad a cualquiera para especular con esos terrenos antes de la aprobación inicial con suspensión de licencias». Por todo eso y por algunas cuestiones más, consideran que el PGO que está redactando es una «reedición agravada del viejo Plan Teixidor 2007, nacido y muerto corrupto».
Un polígono que ha creado una gran sorpresa entre los vecinos de Cenero, que desconocen los datos relacionados con este proyecto y más aún la intención de recuperar el proyecto del circuito de Sotiello. Desde Roces se salda la cuestión con un escueto «más de lo mismo», y la sensación de que un verano más les tocará trabajar en temas urbanísticos. Como en Vega, cuya presidenta, Carmen Suárez, menciona un «desolador» que resume el sentir de la parroquia, que espera ver los datos de los anunciados estudios de tráfico y de necesidad de vivienda, entre otros.
El presidente de Porceyo, José Antonio Gutiérrez, por su parte, tan sólo ve un motivo de alegría en los datos presentados: que se haya descartado la opción 2, la más agresiva. Pero para su parroquia, en particular, ve más de un problema. Por un lado, ampliación de suelo industrial y por otro, más viviendas, «que esperamos que sean como máximo de dos o tres alturas». Y para ellos y para todos los demás, otro inconveniente: que los núcleos rurales no vayan a crecer más, algo que Pedro Sanjurjo descartó de forma tajante. «Hacen y deciden lo que quieran. No se puede luchar contra ellos», se resigna Eusebio Ortega, de San Andrés.

UGT y Comisiones apoyan el nuevo Plan General por su gestión de más suelo industrial

«La ciudad es la cabeza tractora de la especulación urbanística», denuncia la Plataforma Contra el Muro de Cabueñes
LA NUEVA ESPAÑA 4-7-2010
Los dos sindicatos mayoritarios en la comarca, UGT y Comisiones Obreras (CC OO), mostraron ayer su «satisfacción» con el avance del nuevo Plan General de Ordenación de Gijón, con el que está previsto generar más suelo industrial, que era una vieja reivindicación de las citadas centrales sindicales.

Héctor Roces, secretario general de la UGT de Gijón, señaló que el nuevo planeamiento «es un acierto y coincido con la valoración que hace el concejal de Urbanismo en que queremos que Gijón, y así lo venimos manteniendo, sea una ciudad industrial, y apostar por una ciudad más industrial es ir por el buen camino». Desde la dirección ugetista se piensa que «este plan puede garantizar el crecimiento económico de la ciudad, generando nuevos polígonos industriales, como el de Somonte, que servirán para crear nuevos empleos».

Por su parte, Roque Galcerán, en nombre de CC OO, declaró: «Nosotros remitimos al Ayuntamiento un escrito en el que pedíamos dos cosas importantes: una, que se garantizara que hubiera más suelo industrial, que por lo que vemos se cumple por la zona de Somonte y la ZALIA, y segundo, que también hubiera suelo suficiente para construir viviendas accesibles para las capas más débiles de la sociedad, especialmente los jóvenes». Por ello, «en una primera aproximación, y habrá que leer la letra menuda, en principio estamos satisfechos». Y recalcó Galcerán: «Gijón es el motor industrial de Asturias y como tal lo que hay que hacer es poner en el mercado suelo industrial para que se puedan seguir haciendo industrias».

¿Y los vecinos? La Plataforma Ciudadana Contra el Muro de Cabueñes, que tiene un fuerte conflicto con el Ayuntamiento por el desarrollo residencial de esa zona, asegura que el PGO convierte Gijón en «la cabeza tractora de la especulación urbanística en Asturias al mantener las islas de la especulación alumbradas por Ovidio Blanco», en referencia a Castiello y Cabueñes. La Plataforma, por otra parte, insiste en las irregularidades en el diseño del catálogo que ponen en peligro su legalidad.

Los vecinos de la zona rural, por su parte, aseguran que el nuevo Plan General de Ordenación es «más de lo mismo». Carmen Suárez, representante vecinal de la zona rural gijonesa se pregunta la utilidad que tendrá el nuevo suelo urbanizable que plantea el Ayuntamiento: «No se si de verdad piensan que se van a crear tantos puestos de trabajo con ese suelo, son ganas de convertir en urbanizable todo el suelo». «Sus números no concuerdan con la realidad», concluye Suárez.

La Federación de Vecinos urbana da un voto de confianza al plan, pero espera más datos

Desde la asociación de la zona rural «Les Caseríes», que ya había alegado contra la excesiva ocupación de suelo, no se pronuncian todavía
LA NUEVA ESPAÑA 5-7-2010
Las dos federaciones de asociaciones de vecinos de Gijón; la urbana y la rural, mostraron ayer su cautela a la hora de enjuiciar las líneas maestras del nuevo Plan General de Ordenación, que el pasado viernes desveló el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo González, y que, según sus palabras, se basan en la frase: «Queremos más Gijón industrial y sólo el Gijón residencial necesario».

Gabriel Murillo, que es vicepresidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos (FAV) de la zona urbana y responsable de su Comisión de Urbanismo, declaró ayer que «aunque no nos dio tiempo a analizar el nuevo Plan de Ordenación ni en la Comisión de Urbanismo ni en la Ejecutiva de la Federación, nuestra posición siempre se basó en dos premisas fundamentales: una, que hubiera una reserva suficiente de suelo industrial para no perder el carácter industrial de Gijón, y dos, conseguir el mayor espacio de terreno para la construcción de viviendas con algún tipo de protección».

Por ello, según Gabriel Murillo, de lo desvelado por el edil de Urbanismo «da la impresión de que el nuevo plan de ordenación contempla estas dos premisas, pero no lo conocemos oficialmente y tampoco se nos convocó desde la Concejalía de Urbanismo, no obstante, cuando a finales de este mes se conozca el plan, haremos una declaración oficial».

Sin entrar en más valoraciones, a la espera de que a la FAV se le facilite oficialmente la documentación del nuevo planeamiento, Gabriel Murillo opina que «las dos premisas que nosotros defendemos se dan».

En esas dos condiciones la FAV coincide, por ejemplo, con el sindicato Comisiones Obreras, quien junto con la UGT ya valoró positivamente la orientación industrial que se da al nuevo planeamiento del concejo, después de que el anterior fuera anulado hace un año por los tribunales.

Mucho más cauta se mostró ayer Soledad Lafuente, presidenta de la Federación de Asociaciones de Vecinos «Les Caseríes» de la zona rural. De hecho, manifestó que como el Pleno en el que se debatirá el nuevo planeamiento ha sido convocado para el día 30 de julio, «dimos vacaciones en la Federación». Por ello, señaló Lafuente, «no tenemos ninguna opinión, ya que tampoco tenemos ningún documento oficial y no sabemos si lo adelantado será el plan definitivo o va a variar».

En definitiva, desde «Les Caseríes», según su presidenta, van a esperar a conocer oficialmente el texto completo del Plan General de Ordenación para pronunciarse sobre el mismo, pero recordando que, en principio, sus alegaciones están centradas en que hay «demasiada ocupación de suelo rural», concluyó Soledad Lafuente.

«Se destruye la falacia de que el plan perjudica los intereses de la zona rural»

EL COMERCIO 4-7-2010
Insistía Pedro Sanjurjo el viernes, durante la presentación de los primeros datos sobre el nuevo Plan de Ordenación, en el hecho de que el 73% de del territorio del concejo será no urbanizable. En ese porcentaje está incluido el suelo que ocupan los núcleos rurales, por primera vez cuantificados e identificados. 156, en concreto, con 3.900 viviendas construidas. Y que quedarán exactamente como están porque, dice el concejal de Urbanismo, no necesitan crecer, ya que aún tienen capacidad para construir más de 4.700 viviendas.
Esta cifra, según el secretario general de la Agrupación Socialista de Gijón, José Manuel Sariego, «me parece un dato que destruye la falacia de que nuestro plan urbano perjudica los intereses de los habitantes de la zona rural». Basándose en eso, Sariego confía en que esta nueva tramitación no genere las mismas protestas que ya vivió la ciudad con el anterior plan. Por si acaso, «vamos a hacer un esfuerzo de información, transparencia y diálogo y acogida de sugerencias y alegaciones que, en la medida de lo razonable, podremos atender». Pero insiste en la idea: «Niego cualquier maltrato a la zona rural». También hace hincapié en la importancia que tendrá la protección medioambiental y de los suelos agrícolas y ganaderos