¡QUE NO ERA ESO, HOMBRE!

El «DERECHO DE SUPERFICIE» que reivindicamos era para los usuarios de las viviendas, NO PARA LOS CONSTRUCTORES.

 Solares de La Camocha próximos a la parcela.

La Empresa de Vivienda inicia su labor promotora en La Camocha. LA VOZ DE ASTURIAS (14/2/08)

La Camocha es el lugar elegido por la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisl) para llevar a cabo su primera actuación como promotora de pisos baratos. Se trata de un edificio singular y ecológico que albergará 17 viviendas y estará situado junto a la futura piscina de la parroquia. Según explicó el concejal del área, Francisco Santianes, el ayuntamiento ha encargado un estudio del solar para poder redactar el pliego de condiciones y, posteriormente, sacar a concurso el proyecto constructivo. La previsión del edil de IU es que «dentro de un mes como mucho» esté listo el informe, de modo que en poco tiempo puedan iniciarse los trámites administrativos.

Además de suponer el estreno de la Emvisl como agente activo en la construcción de vivienda, con esta iniciativa se pondrá en práctica el objetivo de edificar inmuebles en suelo dotacional que ha quedado en desuso. Es decir, parcelas donde el equipo de gobierno había planteado ubicar equipamientos que nunca llegaron a materializarse. La normativa legal impide que esos solares se vendan a constructores para crear vivienda, pero sí permite su cesión. El ayuntamiento dejaría el terreno en manos de promotores privados durante un plazo de 40 ó 50 años, según el acuerdo que se firme entre ambas partes, que correrían con todos los gastos de edificación.

No obstante, la Emvisl sería la encargada de fijar el precio de los alquileres que cobrarían los constructores y el suelo mantendría siempre la titularidad municipal. Además de los 17 pisos de La Camocha, el ayuntamiento estudia la posibilidad de emplear esta misma fórmula en un solar situado al lado del Albergue Covadonga, que estaba destinado a acoger nuevos equipamientos. Debido a que los juzgados ya se construyeron en otro punto cercano, de igual modo que otras instalaciones públicas, la parcela ha quedado libre. Nuevo Gijón también podría contar con pisos construidos por la empresa municipal. En concreto, la Emvisl valora la posibilidad de edificar en un solar que se encuentra detrás de la bolera del barrio.

Las próximas convocatorias municipales serán 440 pisos de promoción pública que van a ser los primeros en construirse en el marco del plan especial de Roces. Un proyecto que en los próximos años supondrá la edificación de 3.700 nuevas viviendas, de las que 3.033 tendrá algún tipo de protección. Por otro lado, la junta de gobierno aprobó esta semana la venta de tres parcelas destinadas a crear un centenar de viviendas en régimen de cooperativa. Dos de ellas están situadas en El Cerillero y la tercera en Roces. Con esta actuación culmina el convenio firmado por las cooperativas y el consistorio en el 2003, gracias al cual se han construido 470 pisos.