La sociedad adquirió otra de las casas que serán desalojadas, con lo que encauza la gran operación urbanística de las 3.700 viviendas LA NUEVA ESPAÑA (4/5/06)
La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo firmaba ayer otro acuerdo crucial para el plan especial de Roces, el cual le ha permitido hacerse con otra de las casas afectadas por la actuación. Sogepsa controla ya el 85 por ciento del suelo afectado por el plan de Roces, porcentaje al que se llega después de más de dos años de tensiones. Los contactos con los vecinos, que protagonizaron sonadas protestas, se intensificaron a partir de la última quincena de marzo. Sogepsa ha mejorado su oferta económica subiendo, fundamentalmente, la valoración de elementos que no son el suelo.
Miriam SUÁREZ
El plan especial de Roces avanzó más en este último mes que en los dos años que lleva tramitándose. La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa) controla ya, después de unas duras negociaciones, en torno al 85 por ciento del terreno. Ayer, la entidad se hacía con otra de las casas afectadas por esta actuación urbanística.
Los contactos entre la Sociedad Mixta y los vecinos se intensificaron a partir de la última quincena de marzo, cuando el expediente expropiatorio ya estaba en marcha. En dicho expediente, se valora el metro cuadrado en 45 euros; valoración que se eleva hasta los 60 euros en caso de que los propietarios lleguen a un acuerdo de compraventa con Sogepsa, que presentó esa cantidad como su última oferta.
Con motivo de las expropiaciones del plan especial, Roces se convirtió en epicentro de las tres marchas verdes organizadas contra los planes urbanísticos de la Administración. La actuación, que generará 3.700 viviendas -en su mayoría protegidas-, fue anunciada en noviembre de 2003. Dos años después, Sogepsa no había conseguido todavía ni el 50 por ciento del terreno.
La temperatura en la parroquia bajó grados a mediados de abril, cuando se firmó el primer acuerdo con una de las cinco familias que van a ser desalojadas. Se desbloqueaba así una situación de absoluto enconamiento, que amenazaba con empañar una de la operaciones residenciales más ambiciosas del Gobierno de Vicente Álvarez Areces. Los propietarios de las casas habían sido, desde el principio, los más beligerantes con Sogepsa.
La Sociedad que preside el consejero de Infraestructuras, Francisco González Buendía, ha llegado a ofrecer hasta 1.200 euros por metro cuadrado de edificación. También ha mejorado el precio de los árboles frutales o de las instalaciones ganaderas. «Lo que han hecho es subir las indemnizaciones sin atarse las manos con el suelo, elevando la valoración de otros elementos», explican algunos propietarios afectados por este plan especial, que dicen no entender «por qué no han empezado por aquí y nos han tenido con la incertidumbre de las expropiaciones durante dos largos años».
4 mayo 2006 | 
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