PRIMERA GRAN MODIFICACIÓN DEL PGOU

Otro ejemplo más del rigor y el interés con los que se gestiona el urbanismo. ¿Tal era la ceguera producida por el brillo de tantos euros a la vista que no vieron la necesidad de dotar de equipamientos a la zona?

El Ayuntamiento procede a la primera gran recalificación del Plan General de Ordenación LA NUEVA ESPAÑA (12/7/07)

El Consistorio modifica en el PGOU culminado hace tres meses la posibilidad de edificación de equipamientos en terrenos de la Pecuaria de Somió

Tres hectáreas, de las 11 de las que constan los terrenos de la Estación Pecuaria de Somió, serán recalificadas por el Ayuntamiento con la finalidad de destinarlos a equipamientos. Sin embargo, sólo ha trascendido el destino de 10.000 de esos 30.000 metros cuadrados, que son los destinados a una permuta con la Cocina Económica para que esta entidad edifique en Somió la residencia de ancianos correspondiente a la herencia de Luis Bango Escacho. De los otros 20.000 metros cuadrados no constan datos, salvo los que pueda ocupar un centro social para la parroquia de Somió. J. MORÁN
El Ayuntamiento está a punto de superar un trámite preliminar -mediante información pública previa- con vistas a proceder a la primera gran recalificación de suelo de Gijón, en los terrenos de la Estación Pecuaria de Somió, una instalación en vía de traslado a las parroquias de Deva y Cenero y cuyo suelo originario revertirá en el Consistorio gijonés, tras la devolución de esos bienes por parte del Gobierno del Principado.
El procedimiento recalificatorio que ha iniciado el Ayuntamiento es el denominado técnicamente «modificación puntual» de planeamiento y afecta a unos 30.000 metros cuadrados de los aproximadamente 110.000 que suman los terrenos de la Pecuaria. Su nuevo destino será el de equipamientos, que se localizarán en un lugar relativamente próximo a la Universidad Laboral, hoy Ciudad de la Cultura del Principado.

De los 30.000 metros cuadrados que se recalifiquen, 10.000 serán destinados a una permuta de terrenos con la Asociación Gijonesa de Caridad para que esta institución edifique en Somió la residencia de ancianos que se sufragará con el legado de Evaristo Luis Bango Escacho, el millonario que cedió sus bienes a la Cocina Económica.

Este dato de la permuta con la Cocina Económica fue el único que el pasado mes de mayo trascendió de la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento, cuando los portavoces de los tres grupos municipales -PSOE, PP e IU- acordaron facilitar el trámite de segregación de los 10.000 metros cuadrados para la referida residencia de ancianos.

Sin embargo, nada se comunicó acerca de los restantes 20.000 metros cuadrados que previsiblemente también se recalificarán. Meses atrás, en febrero de 2006, el gobierno local de PSOE e IU se había comprometido en un Pleno municipal a construir un equipamiento de uso social para la parroquia de Somió en terrenos de la Pecuaria, pero para ello serían excesivas las aludidas dos hectáreas de suelo. En términos generales, y según manifestó en junio de 2006 el entonces edil de Hacienda, Pedro Sanjurjo, la «voluntad política» del Ayuntamiento era permutar el suelo de los 110.000 metros cuadrados de la Pecuaria con promotores inmobiliarios, de modo que en los terrenos de Somió se edifiquen viviendas unifamiliares -chalés- y pisos protegidos en las fincas intercambiadas.

El expediente de la modificación puntual, o recalificación, del PGOU permanecerá en trámite de «información pública previa», hasta el día 15 de julio, ya que el «Boletín Oficial del Principado» (BOPA) publicó el pasado 14 de junio el correspondiente anuncio, después de que el 15 de mayo anterior la Junta de Gobierno del Ayuntamiento -PSOE e IU- acordara iniciar el procedimiento recalificatorio.

Tras la información pública previa, el Ayuntamiento tendrá que proceder a la aprobación inicial del expediente en Pleno consistorial, al que seguirá una nueva información pública y, después, la aprobación definitiva de la modificación puntual de planeamiento .

La recalificación del suelo de la Pecuaria de Somió se produce poco más de dos meses después de la aprobación del texto refundido del PGOU gijonés, uno de los últimos actos como edil de Jesús Morales, responsable de Urbanismo. Dicho texto refundido es la versión definitiva del documento planificatorio gijonés.