ROCES REANUDA LAS PROTESTAS

Los vecinos de Roces afectados por las expropiaciones de la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa) volvieron a movilizarse ayer en la calle y cortaron el tráfico a la altura de la Carbayera hacia las 19.30 horas, provocando un importante atasco en la zona.

Los vecinos se quejan de que Sogepsa va a conseguir un beneficio de casi 107 millones de euros con esta operación, mientras que los propietarios tendrán que costear el suelo y la urbanización del mismo. «Estamos hartos del abuso, la extorsión, el engaño y el expolio de Sogepsa, que actúa con la complicidad del Ayuntamiento y del Principado. Por eso nos vemos obligados a realizar este tipo de acciones de protesta contra este robo legalizado», explicó la portavoz de la junta de vecinos afectados, Ana García.

La junta de vecinos se basa en los datos facilitados por Sogepsa para armar su protesta. Según estos datos, la empresa cobrará 526.400.175 euros por el valor del producto inmobiliario, y gastará 384.688.850 euros en costes de construcción, planeamiento, urbanización, gastos de promoción, licencias y tasas, entre otros conceptos. Es decir, que obtendrá un beneficio de 141.711.325 euros, a los que tendrá que restar los 34.965.632 euros en los que fija el valor del suelo a expropiar. «Las cuentas son fáciles. Sogepsa ganará 106.745.693 euros en Roces y se consuma un nuevo expolio en Roces, el tercero en una década», explicó Ana García.

Pero eso no es todo. La junta de vecinos recuerda que tanto las administraciones regional como local apoyan la expropiación por el «interés general» de abaratar el precio del suelo y, por lo tanto, el de la vivienda. No obstante, y según los mismos datos, el suelo tan sólo repercute en un 6,6 por ciento del precio final, resultado de dividir el valor del suelo entre los cobros por ventas y por cien. «La conclusión es clara: es Sogepsa la que encarece el precio de la vivienda, pero sigue con su política de amenazas y engaños», sostienen los afectados. {mospagebreak}

 CONCENTRACIÓN. Varios vecinos sostienen las pancartas. Detrás, las llamas de las barricadas. / JOAQUÍN BILBAO

Los vecinos cortaron de nuevo la carretera Carbonera con una barricada en llamas Los afectados por las expropiaciones afirman estar «hartos del abuso y la extorsión»

O. ESTEBAN/GIJÓN

Llevaban meses sin salir a la calle, pero ayer volvieron a movilizarse. Los vecinos de Roces reanudaron una protesta que repitieron durante semanas el año pasado: las barricadas. Durante media hora aproximadamente cortaron la carretera Carbonera, con ruedas a las que prendieron fuego. Varias docenas de personas, entre las que se encontraba gente de otras parroquias, organizaron la protesta cerca del antiguo edificio de Tabacalera, inmueble público en el que han solicitado en varias ocasiones que se construyan viviendas de protección.

¿Por qué ahora se reanuda la protesta? La parroquia llevaba varias semanas protestando por la política de la Sociedad de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias, Sogepsa, que ya ha iniciado el expediente de expropiación para llevar a cabo el plan especial. Anteayer se aprobó en el BOPA su aprobación definitiva, mientras los vecinos aseguran que a los afectados no se les ha facilitado toda la información.

Sí han analizado los datos del expediente de expropiación y de ahí sus últimas denuncias. De hecho, la junta de vecinos afectados por las expropiaciones hizo ayer públicas algunas cifras que aseguran haber sacado de esa información, según la cual Sogepsa «ganará con esta operación más de 106 millones de euros, exactamente 106.745.693». Es el resultado de restar a los 526,4 millones que Sogepsa indica como el total de cobros por ventas, los 384,6 millones de euros que la sociedad asegura que desembolsará en costes de construcción, planeamiento, urbanización, gastos de promoción, licencias y tasas, entre otras cuestiones, además de los 34,9 millones de valor del suelo fijado por la sociedad. Para los vecinos, «estas cifras confirman que Sogepsa va a realizar un nuevo expolio en Roces».

Los afectados acusan directamente a la sociedad regional de encarecer el precio final de la vivienda. De hecho, aseguran que «según las cifras aportadas por Sogepsa, la repercusión del valor del suelo en el precio final de la vivienda es del 6,6%». Según ellos, «los vecinos expropiados ponen el suelo y se les descuenta la urbanización del mismo».

Inicio de la expropiación

Pero los motivos que les han llevado a reanudar sus movilizaciones, se suma también el inicio del expediente de expropiación. Cuando el consejero de Infraestructuras, Francisco González Buendía, anunció su apertura, aseguró también que continuarían las negociaciones, para llegar a acuerdos con la mayoría de los propietarios afectados. Ellos no están de acuerdo y aseguran que «no existen» tales negociaciones. Por contra, en el duro comunicado hecho ayer público, aseguran que Sogepsa «sigue con su política de amenazas y engaños. A pesar de sus multimillonarios beneficios, van a expropiar a los propietarios del suelo a 43,32 euros el metro cuadrado. Si estos son ‘buenos chicos’, y les ‘venden’ las propiedades en un acuerdo forzado a punta de expropiación, les premian con 60 euros el metro. Si no, se les envía a la CUOTA y al Jurado de Expropiaciones».

Los vecinos aseguran que se han «visto obligados» a volver a sacar su protesta a la calle, porque «estamos hartos del abuso, la extorsión, el engaño y el expolio de Sogepsa con la complicidad del Ayuntamiento de Gijón y el Principado».