El BOPA publica la reserva de suelo de Roces que abre el proceso expropiatorio Los vecinos estudian ya la posibilidad de presentar un contencioso administrativo, para lo que tienen dos meses El texto refleja la «utilidad pública» de los 800.000 metros EL COMERCIO (28/6/05) (Información también en Sogepsa.com)
 PARCELAS. Terrenos de Roces que urbanizará Sogepsa para construir vivienda pública. / JOAQUÍN PAÑEDA |
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La publicación en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) de la reserva regional de suelo en Roces abre el proceso expropiatorio de los 804.000 metros cuadrados previstos en la parroquia. El acuerdo sobre la delimitación de dicho área se adoptó el pasado 5 de mayo, por lo que la noticia no ha sorprendido a los vecinos afectados, que ya la esperaban. Eso no ha evitado, sin embargo, su «malestar» y esta misma semana, en la reunión que la asociación mantiene todos los viernes, empezarán a discutir los términos del recurso contencioso-administrativo que, casi con toda seguridad, presentarán ante el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Para ello tienen un plazo de dos meses, a partir del pasado viernes, cuando se publicó la reserva de suelo.
Los vecinos están dispuestos a demostrar la falta de necesidad o incluso de legalidad de delimitar ese suelo para vivienda con algún tipo de protección, aunque el texto publicado deja clara la «utilidad pública y necesidad de ocupación» de los 804.768 metros cuadrados afectados por el plan especial. En este sentido, el referente con el que cuentan los vecinos no es nada favorable a sus argumentos. Sogepsa recibió a primeros de años una sentencia del TSJA en la que da la razón a la empresa mixta en un proceso de expropiación que afectó a la operación de Montevil Oeste. El fallo supedita el Plan General de Ordenación Urbana a la reserva regional de suelo.
A pesar de todo, y de que el BOPA deja claro que con este anuncio se «pone fin a la vía administrativa», los vecinos confían en que la Administración regional siga dispuesta a negociar y los plazos marcados no se cumplan de forma estricta. De hecho, ponen como ejemplo el proyecto de La Barquerina, en Villaviciosa. El Consejo de Gobierno aprobó esa reserva de suelo en 2001 y la urbanización aún no ha comenzado.
Sea como fuere, lo cierto es que el Principado ha delimitado ya como «reserva regional de suelo con destino a las modalidades de uso residencial y usos complementarios» ya estipulados el área comprendida entre la ronda Sur, el núcleo rural de Granda, la autovía minera y la carretera Carbonera. El suelo será adquirido por «expropiación forzosa por tasación conjunta, sin perjuicio de las situaciones de mutuo acuerdo», dice el texto del BOPA.
Los vecinos están dispuestos a demostrar la falta de necesidad o incluso de legalidad de delimitar ese suelo para vivienda con algún tipo de protección, aunque el texto publicado deja clara la «utilidad pública y necesidad de ocupación» de los 804.768 metros cuadrados afectados por el plan especial. En este sentido, el referente con el que cuentan los vecinos no es nada favorable a sus argumentos. Sogepsa recibió a primeros de años una sentencia del TSJA en la que da la razón a la empresa mixta en un proceso de expropiación que afectó a la operación de Montevil Oeste. El fallo supedita el Plan General de Ordenación Urbana a la reserva regional de suelo.
A pesar de todo, y de que el BOPA deja claro que con este anuncio se «pone fin a la vía administrativa», los vecinos confían en que la Administración regional siga dispuesta a negociar y los plazos marcados no se cumplan de forma estricta. De hecho, ponen como ejemplo el proyecto de La Barquerina, en Villaviciosa. El Consejo de Gobierno aprobó esa reserva de suelo en 2001 y la urbanización aún no ha comenzado.
Sea como fuere, lo cierto es que el Principado ha delimitado ya como «reserva regional de suelo con destino a las modalidades de uso residencial y usos complementarios» ya estipulados el área comprendida entre la ronda Sur, el núcleo rural de Granda, la autovía minera y la carretera Carbonera. El suelo será adquirido por «expropiación forzosa por tasación conjunta, sin perjuicio de las situaciones de mutuo acuerdo», dice el texto del BOPA.
28 junio 2005 | 
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